第一千三百零五章 关小关的要求，商业地产 (第2/2页)

拐个路口，苏明哲回头看不见轿车了，这才伸手一挥，把关小关这个小丫头片子，故意弄到自己身上的香水味、唇膏全部清除掉了。
　　
　　“这丫头的心机还真是重，幸好，自己实力够硬，能够制得住她！”
　　
　　回到四合院前，苏明哲又对着自己检查了一遍，确认没有任何问题，这才走了进去。
　　
　　四合院前院水龙头旁，苏明哲就见韩母、苏母、苏奶奶、苏萌、韩春燕、韩春雪几个女人，正坐在院子里摘菜、洗菜。
　　
　　几个孩子不在院子里，也不在屋子里，应该是出去玩了。
　　
　　唯有韩春雪的男人，也就是苏明哲的连襟，正坐在屋子里看电视。
　　
　　苏明哲和这连襟也没什么共同话题，平日里见面，都是尬聊。
　　
　　所以为了不让双方别扭，苏明哲转身就来到后院。
　　
　　韩春明这小子正坐在葡萄架子下看着书。
　　
　　对于韩春明来说，看书是他为数不多的爱好之一。
　　
　　苏明哲走过去，把书本抽出来看了看，原来是一本建筑学通史，翻看了一下，见到不少地方画着圈圈，不由惊奇问道：
　　
　　“春明，你这是想搞地产啊？”
　　
　　“有点想法。”
　　
　　韩春明嘻嘻笑了笑，也不否认，等苏明哲坐下，这才请教道：
　　
　　“姐夫，您上次说，只做商业地产，这里面有什么讲究吗？”
　　
　　苏明哲回想了一下剧情，剧情里，韩春明就是一个地产开发商。
　　
　　思考片刻，苏明哲就给他讲解道：
　　
　　“这个商业地产，是我自己起的名字，其实在香江，在国外，应该叫做‘零售不动产’，或者商铺地产，与住宅地产相对应……”
　　
　　韩春明本就脑袋瓜灵活，在苏明哲的细心指点下，很快就了解了商业地产和住宅地产的区别，以及操作方法。
　　
　　总的来说，商业地产要考虑综合实力，前期发展，特别耗费时间，对资金和人脉等条件考验特别大。
　　
　　但是，一旦商业地产形成规模，就会以滚雪球的形式，快速成长为地产中的巨无霸。
　　
　　而住宅地产，对地产商的实力要求并不太高，就算是几万、几十万块的小打小闹，也能搞一搞。
　　
　　“所以，这个商业地产潜力更大，是吧？”
　　
　　韩春明听了苏明哲的讲解，顿时快速计算起来，依着自己的资产，能不能也搞一把这个商业地产。
　　
　　苏明哲见韩春明兴致颇高，干脆继续讲道：
　　
　　“这个商业地产，其实也能分成几个等级……你小子如果愿意的话，可以先从最小的做起。”
　　
　　如果是普通人干商业地产，最少也要花费数百万才有可能。
　　
　　不过，韩春明是自己小舅子，苏明哲肯定愿意拉扯他一把。
　　
　　“姐夫，这事，以后怕是还要麻烦你。”
　　
　　韩春明的性格大大咧咧，加上他和苏明哲关系一直都很好，自然也就不客气地接受了苏明哲的帮助。
　　
　　苏明哲想了一下，又笑道：
　　
　　“春明，做地产，虽然也要看书，懂一些相关知识，但是最重要的，还是要跑一跑工地。你如果有想法，可以到我们正阳地产来上几天班，学习深造一下。”
　　
　　“这个，还是等等再说吧。”
　　
　　韩春明如今还在教育局工作呢。
　　
　　本来前两年，他‘不务正业’，搞了一个茶罢楼，已经和苏萌闹了不少别扭。
　　
　　现在苏萌正在备孕，韩春明可不想在这个时候辞去公职，影响自己的儿子出生。